中國(guó)歷來(lái)就有坐北朝南為好風(fēng)水的說(shuō)法，同時(shí)也有一定的科學(xué)依據(jù)！坐北朝南，南向房間越多越好為什么？除了風(fēng)水好，還有什么實(shí)質(zhì)性的優(yōu)勢(shì)：
我國(guó)是北半球國(guó)家，大部分地區(qū)在北回歸線(xiàn)以北冬天是西北風(fēng)，窗一關(guān)，北風(fēng)吹不進(jìn)家，家里就暖和；夏天是東南風(fēng)，把門(mén)窗打開(kāi)，家里就很風(fēng)涼。東西是墻壁，夏日太陽(yáng)不容易進(jìn)家，而冬天就會(huì)進(jìn)家，（這跟太陽(yáng)的位置有關(guān)），所以坐北朝南的房子是冬暖夏涼，并且夏日沒(méi)有西曬！
紅色箭頭所標(biāo)是開(kāi)間，藍(lán)色箭頭所標(biāo)就是進(jìn)深的概念！進(jìn)深與開(kāi)間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過(guò)大，開(kāi)間過(guò)小，會(huì)影響戶(hù)型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會(huì)顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開(kāi)間過(guò)大不利于房間保溫，浪費(fèi)能源，北方尤其如此。比較方正的戶(hù)型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
同層排水，又稱(chēng)“同層安裝”，是指在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達(dá)到或超過(guò)同類(lèi)和其他排水方式，順利進(jìn)入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問(wèn)題的排水方式。排水橫支管布置在排水層或室外，器具排水管不穿樓層的排水方式稱(chēng)為同層排水。
小編只能解釋到這，反正你買(mǎi)房的時(shí)候要問(wèn)銷(xiāo)售人員衛(wèi)生間是否為同層排水，是的話(huà)就恭喜你了！
剪力墻的特點(diǎn)是，不僅承受和傳遞豎向荷載，還能抵抗水平荷載。至于面墻是剪力墻這要根據(jù)圖紙來(lái)確定，不要亂動(dòng)！
剪力墻就是戶(hù)型圖上黑乎乎的墻體，千萬(wàn)別動(dòng)！別手欠！
早就有9到11層是揚(yáng)灰層的說(shuō)法，不過(guò)爭(zhēng)論也是很激烈的！但是既然買(mǎi)房，寧可信其有不可信其無(wú)，花這么多錢(qián)在北京買(mǎi)套房不容易，盡量避開(kāi)9到11層吧！
這個(gè)說(shuō)法很少有人知道吧？剛開(kāi)盤(pán)買(mǎi)期房，眾人擠破頭的進(jìn)去買(mǎi)！然而，“內(nèi)部人士”透露開(kāi)盤(pán)戶(hù)型不一定就好，好戶(hù)型一般都留在后面！所以對(duì)戶(hù)型要求較高，開(kāi)盤(pán)也優(yōu)惠力度不大的情況下，還是再等等吧！
怎樣，這條很實(shí)用吧！
這是個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題，很少有人在意，基本被人忽略！卻是你之后生活中要面對(duì)的困境！空調(diào)擱在飄窗下的戶(hù)型不少見(jiàn)，您看了此貼要注意了！因?yàn)?。?！?/span>
空調(diào)擱在圖上這樣的位置，每次檢修還要叫消防員嗎？
立交旁很吵，變電多有輻射！這句話(huà)和小北讀三遍！??！這類(lèi)似于政治課本上的知識(shí)，你需要背下來(lái)，記住就行了！別買(mǎi)立交旁的樓盤(pán)，不然吵死！變電有輻射，有輻射，有輻射！
什么叫有天井的樓？你看上圖就明白了！這樣的情況是不是很常見(jiàn)，尤其是以前的舊樓房？不得否認(rèn)，我國(guó)人民的素質(zhì)問(wèn)題還是個(gè)需要時(shí)間來(lái)磨合的東西。所以。。。。你家住在這樣樓房的1層，就是“在垃圾站生活的歲月”！一定要謹(jǐn)慎！
這9大購(gòu)房訣竅，您才知道幾個(gè)？是不是茅塞頓開(kāi)，頓覺(jué)醒悟，受益匪淺？
您覺(jué)得以上9個(gè)訣竅，哪一個(gè)對(duì)您最有用？
